وکیل دعاوی ملکی متخصص در حل و فصل اختلافات حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات است. دعاوی ملکی به دلیل ارزش بالای دارایی‌ها، پیچیدگی‌های قانونی خاص خود را دارند و ممکن است باعث بروز مشکلات جدی در حقوق مالکیت شوند. بنابراین، حضور یک وکیل مجرب و متخصص در این حوزه می‌تواند از بروز مشکلات بزرگ‌تر جلوگیری کرده و حقوق شما را در دعاوی ملکی حفظ نماید.
انواع دعاوی ملکی
- دعاوی خلع ید: این نوع دعاوی زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون اجازه مالک، ملک را تصرف کند و مالک قصد بازپس‌گیری ملک خود را داشته باشد.
- دعاوی رفع تصرف عدوانی: در این نوع دعاوی، شخصی بدون حق قانونی وارد ملک شما شده و از آن استفاده می‌کند. در این حالت، وکیل دعاوی ملکی می‌تواند شما را در بازپس‌گیری ملک کمک کند.
- دعاوی افراز و تقسیم املاک مشاع: اگر چند نفر در یک ملک شریک باشند و یکی از شرکا بخواهد سهم خود را جدا کند، دعاوی افراز و تقسیم مطرح می‌شود.
- دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی: در صورتی که فروشنده پس از فروش ملک از تنظیم سند رسمی خودداری کند، خریدار می‌تواند از طریق دادگاه الزام فروشنده را به تنظیم سند بخواهد.
- دعاوی ممانعت از حق: زمانی که شخصی از حقوق قانونی مالک برای استفاده از ملک جلوگیری می‌کند، می‌توان دعوای ممانعت از حق مطرح کرد.
- دعاوی مطالبه اجرت‌المثل: این دعاوی برای زمانی است که شخصی بدون اجازه از ملک دیگری استفاده کرده و مالک به دنبال دریافت اجرت‌المثل برای استفاده غیرمجاز است.
چرا به وکیل دعاوی ملکی نیاز دارید؟
- پیچیدگی قوانین ملکی: قوانین مربوط به املاک و مستغلات بسیار پیچیده هستند و نیاز به تخصص دارند. وکیل ملکی با دانش و تجربه خود می‌تواند شما را در روند حقوقی پرونده‌ها به بهترین شکل ممکن راهنمایی کند.
- حفظ حقوق مالکیت: یک وکیل دعاوی ملکی مجرب می‌تواند به شما کمک کند تا از حقوق مالکیت خود در برابر تصرفات غیرقانونی و سوءاستفاده‌های احتمالی محافظت کنید.
- سرعت در حل اختلافات: حضور وکیل متخصص می‌تواند باعث تسریع در رسیدگی به پرونده‌های ملکی شود و از طولانی شدن دادرسی جلوگیری کند.
نتیجه‌گیری
اگر درگیر دعاوی ملکی هستید یا قصد دارید از حقوق خود در امور مربوط به املاک دفاع کنید، استفاده از خدمات وکیل دعاوی ملکی می‌تواند بهترین تصمیم برای شما باشد. با حضور یک وکیل مجرب، شما می‌توانید به‌راحتی از حقوق خود دفاع کنید و از بروز مشکلات قانونی جلوگیری نمایید.