مقالات - آس یارآس یار

جرم شرب خمر چیست؟

بررسی کامل مجازات شرب خمر، استثناها و نکات مهم قانونی یکی از جرائم شرعی و قانونی که در نظام حقوقی ایران از جایگاه ویژه‌ای برخوردار است، جرم شرب خمر یا مصرف مشروبات الکلی است. این جرم به دلیل مغایرت با ارزش‌های اسلامی و آثار اجتماعی و کیفری آن، همواره مورد توجه قانون‌گذاران بوده است. در […]

موارد مسئولیت و عدم مسئولیت حق‌العمل‌کار

در دنیای تجارت، یکی از شخصیت‌های مهمی که نقش واسطه بین آمر و طرف معامله را دارد، حق‌العمل‌کار است. اما این شخصیت تجاری چه وظایف و مسئولیت‌هایی دارد؟ در چه شرایطی مسئول خسارت است و چه زمانی مسئولیتی متوجه او نیست؟ در این مقاله به بررسی موارد مسئولیت و عدم مسئولیت حق‌العمل‌کار با استناد به […]

ملک طلق یعنی چه؟

اگر در معاملات ملکی یا بررسی اسناد رسمی با اصطلاح «ملک طلق» مواجه شده‌اید و نمی‌دانید دقیقاً چه معنایی دارد، در این مقاله با زبانی ساده و روان به بررسی این موضوع می‌پردازیم. همچنین با مفهوم «طلق در حقوق» و وضعیت‌های خاص املاک در سند آشنا خواهید شد. معنی ملک طلق چیست؟ ملک طلق به […]

بازداشت موقت چیست؟

بازداشت موقت یکی از شدیدترین قرارهای تأمین کیفری است که به منظور تضمین حضور متهم در مراحل مختلف دادرسی، جلوگیری از تبانی یا فرار، و حفظ نظم عمومی صادر می‌شود. این قرار باید با رعایت کامل شرایط قانونی و براساس دلایل مستند و موجه اتخاذ شود. شرایط صدور بازداشت موقت براساس ماده ۲۳۷ آیین دادرسی […]

قرار تأمین و نظارت قضایی چیست؟

در فرآیند دادرسی کیفری، یکی از دغدغه‌های اصلی نظام قضایی، حضور متهم در مراحل مختلف رسیدگی، پیشگیری از فرار یا اختفای وی و تضمین جبران ضرر و زیان بزه‌دیده است. به همین منظور، قرارهای تأمین کیفری و نظارت قضایی پیش‌بینی شده‌اند که توسط مقام قضایی صادر می‌شوند. در این مقاله به‌صورت جامع به چیستی این […]

سند نسقی چیست؟

سند نسقی نوعی سند غیررسمی است که معمولاً برای اراضی کشاورزی صادر می‌شود و نشان‌دهنده حق بهره‌برداری و تصرف فرد بر زمین مورد نظر است. این سند به ویژه در روستاها و اراضی زراعی رایج بوده و ریشه در قانون اصلاحات ارضی در دهه ۴۰ شمسی دارد. در واقع، سند نسقی بر مبنای “حق نسق” […]

بنچاق چیست؟

در بازار معاملات املاک، اسناد و مدارک مختلفی نقش کلیدی در اثبات مالکیت و انتقال ملک دارند. یکی از مهم‌ترین این اسناد بنچاق است. در این مقاله قصد داریم به طور کامل بررسی کنیم بنچاق چیست؟، از کجا باید تهیه شود؟، آیا بنچاق معتبر است؟ و چگونه می‌توان بنچاق ملک را استعلام گرفت؟ اگر در […]

حق‌العمل‌کاری چیست و چه تکالیفی دارد؟

حق‌العمل‌کاری یکی از مفاهیم مهم در حقوق تجارت است که در آن، شخصی به نام حق‌العمل‌کار به دستور دیگری به نام آمر، معامله‌ای را به نام خود اما به حساب آمر انجام می‌دهد. در این رابطه، آمر مالک اصلی معامله است اما به دلیل شرایطی (مانند نداشتن تخصص یا وقت کافی) اجرای معامله را به […]

بررسی کامل حقوق قانونی دلالی طبق قانون تجارت

دلالی از جمله مهم‌ترین نقش‌ها در معاملات تجاری است؛ اما سوال مهم اینجاست: حقوق دلال چیست؟ و در چه مواردی حق دریافت اجرت یا مخارج را دارد؟ در قانون تجارت ایران به طور دقیق در مواد ۳۴۸ تا ۳۵۵، به حقوق و محدودیت‌های دلال پرداخته شده است. در این مقاله به بررسی کامل این مواد […]

موارد عدم مسئولیت دلال

در روابط تجاری و معاملاتی، دلال به‌عنوان واسطه‌ای میان خریدار و فروشنده نقش ایفا می‌کند. اما آیا دلال در برابر همه‌ی جنبه‌های معامله مسئول است؟ قانون تجارت جمهوری اسلامی ایران موارد مشخصی را به‌عنوان “موارد عدم مسئولیت دلال” تعیین کرده که دانستن آن‌ها برای فعالان حوزه تجارت و حتی عموم مردم بسیار اهمیت دارد. در […]